Planprogram och detaljplan där tre stadsdelar möts

Området vid Fixfabriken har varit boplats sedan stenåldern. Här har hittats rester från Sandarnafolket, bl.a. rostade hasselnötter och flintasten.

När denna plats vid Göta älvs inlopp skulle omvandlas från fabriksområde till blandstad med över 1000 nya lägenheter såg vi potentialen i ett stadsbyggnadsinfill som kopplar samman de angränsande områdena. Genom att hämta inspiration från närliggande Klippan med sina vackra tegelfabriker och Kungsladugårds lägre skala ihop med Sandarnas ljusa och luftiga läge så har vi arbetat fram en sorts typologi för platsen. Kvarteren är låga och i platsmurat tegel med högre torn i hörnen. Syftet har varit att ge känslan av en lägre skala trots relativt hög exploatering och samtidigt en dynamisk siluett som ger både genomsikt och utsikt. Tanken är att typologin och materialet tegel skapar en stark helhet och att varje kvarters egenart uttrycks mer lågmält i val av tegel, detaljer, fönster etc.

Ett ambitiöst och omfattande arbete med strukturplan, planprogram och färdig detaljplan som en del av Göteborgs satsning Bostad2021. Vi bistod under processen också med underlag för att skapa liv och rörelse på platsen genom evenemang, medborgardialoger och workshops med grannar, föreningar och företag. Vi har efter att planen vunnit laga kraft arbetat vidare med färdigprojektering av kvarteren Bränneriet, Sannaparken och Glasbruket samt Sandarnaskolan och Sandarnas vård- & omsorgsboende.

Fixfabriken

Stadsutveckling med flera aktörer i kuperad terräng

Detaljplan för utveckling av stadsdel för ökad trygghet och attraktion genom bland annat tätare bebyggelse som orienteras på tidigare “rest-ytor”. Det innebär att sex hus placeras i slänten mot Opaltorget, parvis kopplade i markbundna halvplansförskjutna parkeringsdäck. Entréer och lokaler orienteras mot Rubingatans nya förgårdar för att skapa trygga och befolkade passager utmed slänten. Terrasserna bildar platser att vistas på samtidigt som de är en del av kommunikationsstråket, jämför med fiskelägets bryggkultur där man både passerar, arbetar, vilar och träffas. För ökad trivsel läggs stor omsorg vid gestaltning av utemiljön.

Genom denna utformning i punkthus vårdas både naturvärden på platsen och utsiktslägen och solvärden i de befintliga bostadshusen samtidigt som goda kvaliteter optimeras i de nya lägenheterna, god tillgång till havsutsikt och uteplatser med eftermiddagssol. Detta skaper totalt 220 nya lägenheter i bostadshusen och olika lokaler i bottenvåningarna.

Rubingatan

Kollektivt boende mitt i staden

Byggnaden består till största del av många mindre hyresrätter för boende i alla åldrar. Ett nytt koncept för kollektivt boende som Familjebostäder kallar Bohem. Generösa gemensamhetsytor både inom- och utomhus. Ett boende utan privat bil där fokus ligger på att underlätta för gång, cykel och kollektivtrafik. Det finns också idéer om olika typer av tjänsteutbyten.

Bohem är en byggnad som genom sin rundade form öppnar upp Lorensbergsparken mot Södra vägen och skapar nya platser mitt i staden. Formen har även historiska referenser till Cirkus som tidigare fanns här. I bottenplan finns butiker, caféer med uteserveringar och andra publika verksamheter.


Bohem

Utveckling av Fredstan

Parallellt uppdrag om utveckling av Fredstan i centrala Göteborg med kontor och handel. På 1600-talet låg en av stadens entréer här, Drottningporten. Sedan 1800-talet har Hotellplatsen för många varit första mötet med staden och så även idag. Förslaget syftar till att förstärka den här entrén och mötet med staden. Återskapa karaktären av torg och markera platsen med en högre byggnad som landmärke. Bredda Östra larmgatan för att öppna upp stråket in i staden. För att bibehålla känslan av gatornas nuvarande skala har påbyggnad av befintliga byggnader utformats som branta tak som följer fasadindelningens rytm.  